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Immovix
Vérifié

Duplex 4.5 pièces charmant parquet et bow-window

Gubelstrasse 22, 6300 Zug

4.5 Pièces107 m²1e étage sur 6, avec ascenseurlibre dès le 14 nov. 2026

À propos de ce bien

Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 1er étage d'un immeuble de 1908 à Zug. Les 107 m² offrent des pièces lumineuses et bien agencées ; la cuisine et la salle de bains ont été refaites lors de la dernière rénovation. Les charges sont indiquées séparément, comme pour chaque bien sur Immovix.

Caractéristiques

Type de bien
Duplex
Pièces
4.5
Surface habitable
107 m²
Étage
1e étage sur 6
Année de construction
1908
Disponibilité
14 novembre 2026
Durée minimale
12 mois

Coûts — au complet

Loyer netCHF 3'450
Charges (acompte)CHF 340
Total par moisCHF 3'790
Garantie de loyer (3 loyers nets)CHF 10'350

Tous les montants proviennent directement de l'annonce de la régie. Il n'y a aucun frais supplémentaire pour Immovix — la plateforme est gratuite pour les chercheurs.

L'art. 257e CO limite la garantie à trois loyers nets. Elle est versée sur un compte de garantie à votre nom auprès d'une banque suisse et reste votre argent.

Équipements

  • Balcon / terrasse
  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Lave-vaisselle
  • Accès fauteuil roulant
  • Animaux acceptés
  • Meublé
  • Lave-linge dans le logement
  • Cave
  • Local à vélos
  • Jardin / terrasse
  • Minergie
  • Fibre optique

Situation

La carte indique l'adresse figurant dans l'annonce. Données cartographiques : swisstopo.

Questions fréquentes sur cette annonce

En règle générale : extrait des poursuites (moins de trois mois), les trois dernières fiches de salaire, une copie de pièce d'identité et les coordonnées du bailleur actuel. Vous envoyez les documents directement à la régie — Immovix ne les voit pas et ne les conserve pas.

Trois loyers nets au maximum. Pour un logement, l'art. 257e CO limite la garantie à trois loyers mensuels ; elle est versée sur un compte à votre nom auprès d'une banque suisse et reste votre argent.

Dans plusieurs cantons, le bailleur doit indiquer le loyer précédent. Si vous l'estimez abusif, vous pouvez contester le loyer initial dans les 30 jours suivant la remise des clés auprès de l'autorité de conciliation.

Cela dépend de la régie, pas d'Immovix — votre candidature arrive directement dans sa boîte. Cette régie a été vérifiée par téléphone avant activation : nous avons appelé un numéro publié sur son propre site.

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