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Immovix
Vérifié

Loft 4 pièces calme avec cheminée

Avenue de Champel 21, 1201 Genève · Pâquis

4 Pièces94 m²2e étage sur 3libre dès le 14 nov. 2026

À propos de ce bien

Cet appartement de 4 pièces se situe au 2e étage d'un immeuble de 2022 à Genève Pâquis. Les 94 m² offrent des pièces lumineuses et bien agencées ; la cuisine et la salle de bains ont été refaites lors de la dernière rénovation. Les charges sont indiquées séparément, comme pour chaque bien sur Immovix.

Caractéristiques

Type de bien
Loft
Pièces
4
Surface habitable
94 m²
Étage
2e étage sur 3
Année de construction
1891
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
14 novembre 2026
Durée minimale
24 mois

Coûts — au complet

Loyer netCHF 3'100
Charges (acompte)CHF 250
Total par moisCHF 3'350
Garantie de loyer (3 loyers nets)CHF 6'231

Tous les montants proviennent directement de l'annonce de la régie. Il n'y a aucun frais supplémentaire pour Immovix — la plateforme est gratuite pour les chercheurs.

L'art. 257e CO limite la garantie à trois loyers nets. Elle est versée sur un compte de garantie à votre nom auprès d'une banque suisse et reste votre argent.

Équipements

  • Minergie
  • Accès fauteuil roulant
  • Fibre optique
  • Balcon / terrasse
  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Animaux acceptés
  • Meublé
  • Lave-linge dans le logement
  • Lave-vaisselle
  • Cave
  • Local à vélos
  • Jardin / terrasse

Situation

La carte indique l'adresse figurant dans l'annonce. Données cartographiques : swisstopo.

Questions fréquentes sur cette annonce

En règle générale : extrait des poursuites (moins de trois mois), les trois dernières fiches de salaire, une copie de pièce d'identité et les coordonnées du bailleur actuel. Vous envoyez les documents directement à la régie — Immovix ne les voit pas et ne les conserve pas.

Trois loyers nets au maximum. Pour un logement, l'art. 257e CO limite la garantie à trois loyers mensuels ; elle est versée sur un compte à votre nom auprès d'une banque suisse et reste votre argent.

Dans plusieurs cantons, le bailleur doit indiquer le loyer précédent. Si vous l'estimez abusif, vous pouvez contester le loyer initial dans les 30 jours suivant la remise des clés auprès de l'autorité de conciliation.

Cela dépend de la régie, pas d'Immovix — votre candidature arrive directement dans sa boîte. Cette régie a été vérifiée par téléphone avant activation : nous avons appelé un numéro publié sur son propre site.

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