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Geprüft

Sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Via Pretorio 167, 6900 Lugano

2.5 Zimmer63 m²Erdgeschoss, mit Liftfrei ab 24. Dez. 2026

Über dieses Objekt

Die 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes von 1983 in Lugano. Auf 63 m² verteilen sich helle, gut geschnittene Räume; Küche und Bad wurden bei der letzten Sanierung erneuert. Die Nebenkosten sind im Inserat separat ausgewiesen, wie bei jedem Objekt auf Immovix.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
63 m²
Etage
Erdgeschoss
Baujahr
1983
Bezugstermin
24. Dezember 2026

Kosten — vollständig

NettomieteCHF 1'460
Nebenkosten (akonto)CHF 140
Total pro MonatCHF 1'600
Mietkaution (3 Nettomieten)CHF 4'380
Einstellhallenplatz (optional)CHF 220 / Mt.

Alle Beträge stammen direkt aus dem Inserat der Verwaltung. Es gibt keine weiteren Gebühren an Immovix — für Suchende ist die Plattform kostenlos.

Die Kaution ist nach Art. 257e OR auf drei Nettomieten begrenzt. Sie wird auf ein Mietzinsdepot auf Ihren Namen bei einer Schweizer Bank einbezahlt und bleibt Ihr Geld.

Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Parkplatz
  • Veloraum
  • Glasfaseranschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Möbliert
  • Waschmaschine in Wohnung
  • Geschirrspüler
  • Kellerabteil
  • Garten / Sitzplatz
  • Minergie
  • Rollstuhlgängig

Lage

Die Karte zeigt die Adresse aus dem Inserat. Kartendaten: swisstopo.

Häufige Fragen zu diesem Inserat

In der Regel: Betreibungsauszug (nicht älter als drei Monate), die letzten drei Lohnabrechnungen, eine Ausweiskopie und die Kontaktdaten der bisherigen Vermieterschaft. Sie senden die Unterlagen direkt an die Verwaltung — Immovix sieht und speichert sie nicht.

Höchstens drei Nettomieten. Für Wohnraum begrenzt Art. 257e OR die Kaution auf drei Monatsmieten; sie wird auf ein Mietzinsdepot auf Ihren Namen bei einer Schweizer Bank einbezahlt und bleibt Ihr Geld.

In mehreren Kantonen muss die Vermieterschaft den Vormietzins offenlegen. Halten Sie ihn für missbräuchlich, können Sie den Anfangsmietzins innert 30 Tagen nach Übernahme bei der Schlichtungsbehörde anfechten.

Das hängt von der Verwaltung ab, nicht von Immovix — Ihre Bewerbung geht direkt in deren Postfach. Diese Verwaltung wurde vor der Freischaltung telefonisch verifiziert: wir haben eine Nummer angerufen, die auf ihrer eigenen Website publiziert ist.

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