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Geprüft

Grosszügige 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Gartenanteil

Via Pretorio 59, 6900 Lugano

3.5 Zimmer87 m²4. OG von 4, mit Liftfrei ab 20. Sept. 2026

Über dieses Objekt

Die 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Gebäudes von 1965 in Lugano. Auf 87 m² verteilen sich helle, gut geschnittene Räume; Küche und Bad wurden bei der letzten Sanierung erneuert. Die Nebenkosten sind im Inserat separat ausgewiesen, wie bei jedem Objekt auf Immovix.

Objektdaten

Objekttyp
Attikawohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m²
Etage
4. OG von 4
Baujahr
1965
Bezugstermin
20. September 2026
Mindestmietdauer
12 Monate

Kosten — vollständig

NettomieteCHF 2'090
Nebenkosten (akonto)CHF 210
Total pro MonatCHF 2'300
Mietkaution (3 Nettomieten)CHF 6'270

Alle Beträge stammen direkt aus dem Inserat der Verwaltung. Es gibt keine weiteren Gebühren an Immovix — für Suchende ist die Plattform kostenlos.

Die Kaution ist nach Art. 257e OR auf drei Nettomieten begrenzt. Sie wird auf ein Mietzinsdepot auf Ihren Namen bei einer Schweizer Bank einbezahlt und bleibt Ihr Geld.

Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Haustiere erlaubt
  • Möbliert
  • Geschirrspüler
  • Veloraum
  • Garten / Sitzplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Waschmaschine in Wohnung
  • Kellerabteil
  • Minergie
  • Glasfaseranschluss

Lage

Die Karte zeigt die Adresse aus dem Inserat. Kartendaten: swisstopo.

Häufige Fragen zu diesem Inserat

In der Regel: Betreibungsauszug (nicht älter als drei Monate), die letzten drei Lohnabrechnungen, eine Ausweiskopie und die Kontaktdaten der bisherigen Vermieterschaft. Sie senden die Unterlagen direkt an die Verwaltung — Immovix sieht und speichert sie nicht.

Höchstens drei Nettomieten. Für Wohnraum begrenzt Art. 257e OR die Kaution auf drei Monatsmieten; sie wird auf ein Mietzinsdepot auf Ihren Namen bei einer Schweizer Bank einbezahlt und bleibt Ihr Geld.

In mehreren Kantonen muss die Vermieterschaft den Vormietzins offenlegen. Halten Sie ihn für missbräuchlich, können Sie den Anfangsmietzins innert 30 Tagen nach Übernahme bei der Schlichtungsbehörde anfechten.

Das hängt von der Verwaltung ab, nicht von Immovix — Ihre Bewerbung geht direkt in deren Postfach. Diese Verwaltung wurde vor der Freischaltung telefonisch verifiziert: wir haben eine Nummer angerufen, die auf ihrer eigenen Website publiziert ist.

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